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“蓝欣家园、东方明珠（二期）小区及德馨苑公租房小区”物业管理服务项目-公开招标公告 |
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中小微企业融资申请 项目概况 平顶山市住房委员会办公室关于“蓝欣家园、东方明珠（二期）小区及德馨苑公租房小区”物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在平顶山市公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件，并于2022年12月09日09时00分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 1、项目编号：2022-11-189 2、项目名称：平顶山市住房委员会办公室关于“蓝欣家园、东方明珠（二期）小区及德馨苑公租房小区”物业管理服务项目 3、采购方式：公开招标 4、预算金额：3,757,289.28元 最高限价：3757289.28元
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1项目概况及采购需求： 包1：项目概况：东方明珠（二期）经济适用房配建廉租房项目东至大营村，西至大营村，南至大营村耕地，北至新领秀？东方明珠一期，项目占地面积28676㎡，建筑占地面积6597.83㎡，绿化面积8602.80㎡，总建筑面积39587㎡，其中多层住宅13幢798套39587㎡，配建地上公共停车位38个，物业管理用房面积130㎡； 蓝欣家园配建廉租房项目东至北渡镇耕地，西至北渡镇耕地，南至北渡镇耕地，北至北渡镇耕地，项目占地面积67803.40㎡，建筑占地面积13402.17㎡，绿化面积20341.02㎡，总建筑面积80413㎡，其中多层住宅24幢1614套80413㎡，配建地上公共停车位210个，物业管理用房面积140.5㎡。 包2：项目概况：该项目位于新城区，东至春华路，西至夏耘路，南至复兴路，北至滍水路，项目占地面积 108887.08㎡，建筑占地面积19000.06㎡，绿化面积31228.6㎡，总建筑面积245007.02㎡，其中高层住宅14幢 4012套200538.22㎡，配建地上公共停车位220个，社区及物业管理用房面积1330㎡。 包1：采购需求：为蓝欣家园、东方明珠（二期）小区提供秩序维护、卫生保洁、绿化管护、水电维护等物业服务内容等。 包2：采购需求： 为德馨苑小区提供秩序维护、卫生保洁、绿化管护、水电维护、电梯等物业服务内容共用设施设备运行和维护服务、基础管理等。 5.2资金来源及落实情况： 预算资金：财政资金966543.83元+业主自筹2790745.45元，已落实。 一标段：蓝欣家园、东方明珠（二期）小区物业管理服务项目 最高投标限价（元/年）：797345.16元（财政资金316800元，自筹资金480545.16元） 其中1、蓝欣家园（元/年）：最高限价569324.04元 自筹资金最高限价357033.72（元/年），单价最高限价0.37元/平方米/月； 财政资金最高限价212290.32（元/年），单价最高限价0.22元/平方米/月； 2、东方明珠（元/年）最高限价：228021.12元 自筹资金最高限价123511.44（元/年），单价最高限价0.26元/平方米/月。 财政资金最高限价104509.68（元/年），单价最高限价0.22元/平方米/月。 二标段：德馨苑公租房小区物业管理服务项目 最高投标限价（元/年）2959944.12元 其中自筹资金最高限价2310200.29（元/年），单价最高限价0.96元/平方米/月。 财政资金最高限价649743.83（元/年），单价最高限价0.27元/平方米/月。 5.3服务期限：物业管理服务期1年。 5.4服务质量：符合国家相关法律法规及行业规范要求合格标准。 5.5标段划分：本项目划分2个标段（1标段为蓝欣家园、东方明珠（二期）小区物业管理服务项目，2标段为德馨苑公租房小区物业管理服务项目）。 6、合同履行期限：同服务期限 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)的规定，本项目专门面向小微企业采购，供应商应为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，须提供相关有效声明材料，中小企业划型标准请依据工信部联企业〔2011〕300号文件之规定； 3、本项目的特定资格要求 3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供下列材料； （1）具有独立承担民事责任的能力；（提供有效营业执照，也可提供电子营业执照） （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商自行承诺，格式自拟）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商自行承诺，格式自拟）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商自行承诺，格式自拟）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商自行承诺，格式自拟）； 3.2提供信用中国网（或中国执行信息公开网）“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图（查询时间为自公告发布之日后）；若有不良记录报名无效，执行财库[2016]125号文；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】； 3.3本次招标不接受联合体投标； 3.4本项目采用资格后审。 三、获取招标文件 1.时间：2022年11月18日 至 2022年12月08日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：平顶山市公共资源交易中心电子交易系统 3.方式：潜在供应商需凭ca数字证书通过《全国公共资源交易平台（河南省.平顶山市）》（网址：http://www.pdsggzy.com/）“供应商登录”入口进入交易系统进行下载文件。 4.售价：0元 四、投标截止时间及地点 1.时间：2022年12月09日09时00分（北京时间） 2.地点：平顶山市公共资源交易中心网上开标大厅。 五、开标时间及地点 1.时间：2022年12月09日09时00分（北京时间） 2.地点：平顶山市公共资源交易中心网上开标大厅，全面实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场，投标人前应仔细阅读网站“紧急通告”等。 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《平顶山市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省.平顶山市）》上发布， 招标公告期限为五个工作日 。 七、其他补充事宜 1、疫情期间如有变化，请各潜在供应商及时关注相关网站。 2、平顶山市公共资源交易中心全面实行在线“不见面”开标，供应商远程在线解密响应文件，不再到开标现场，供应商开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》。 3、通过平顶山市公共资源交易平台向采购人（代理机构）、行政监督部门提出在线质疑（异议）、投诉。 4、该公告已同步至“平顶山市公共资源交易中心微信公众号,”可通过公众号中的服务栏目进行查阅。 5、监督单位：平顶山市人民政府采购服务中心 统一社会信用代码：12410400750726417g 联系电话：0375-2627596 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1. 采购人信息 名称：平顶山市住房委员会办公室 地址：平顶山市新华区清风路与兴平路交叉口 联系人：姚主任 联系方式：0375- 2636162 2.采购代理机构信息（如有） 名称：河南楷乐工程管理有限公司 地址：河南省平顶山市新华区建设路天湖苑北区10号楼三单元一楼东户 联系人：刘女士 联系方式：18937599959 3.项目联系方式 项目联系人：刘女士 联系方式：18937599959 |
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